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珠海住房抵押借款期限,1-36期可选择.住房抵押借款属于大额借款,可用于珠海经营消费,商务活动,生活支出.住房属于消耗品贬值快,没有升值空间,珠海住房抵押借款其周期灵活,使用短期,长期借款....
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《城市房地产抵押登记管理办法》第32条规定:办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:
(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(二)抵押登记申请书;
(三)抵押合同;
(四)《国有土地使用权证》、《住房所有权证》或《房地产权证》,共有的住房还必须提交《住房共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
(五)可以证明珠海珠海周边抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(六)可以证明珠海珠海周边抵押房地产价值的资料:
(七)珠海住房抵押登记机关认为必要的其他相关文件。
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需要办理抵押房子证件借钱,个人全款房抵押借款,抵押父母房消费借款,房本抵押贷款不押房,典当贵重礼品借款等借钱的要求有很多,需要满足条件才可以申请,在需要资金的时候,是一种解决的方式。
房子抵押借钱的要求:
1、房子抵押的借钱人年龄在18~
65周岁;
2、一般房子抵押借钱额度为房子评估价格的50~
70%左右(部分银行可能会有所增加,具体以银行信息为准,个人资质也是应该额度的因素之一);
3、珠海房子抵押借钱的期限一般为1年-10年(少数银行对与优质客户最长可到30年,不过借钱结束后借钱人年龄不能超过65周岁);
4、抵押的房子房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房或是其他资产证明更容易审批)
5、抵押借钱的借钱利率一般为基准利息上浮10%-20%左右以咨询的信息为准;
6、有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、每月有效进账大于房子抵押借钱月还款的2倍、存款、保单等资产证明);
7、个人或公司信用良好(逾期要少,不然银行可能会加利息或者不批款等产生没有必要的成本);
8、目前珠海银行可接受的房子类型有商品房、商铺、按揭房、二次抵押借钱、酒店式公寓、写字楼、办公楼等有可贷价值的房子;
9、提供珠海银行要求的其他材料证明(提供更多的资产证明。办理房子抵押借钱,个人还款能力是一项重要考察因素,所以如果能提供类似于其他房子、车辆、公司等做资产证明,能大大提高银行房子抵押借钱额度审批通过率);其实不单单是创业,买车、装修、旅游、出国留学等用于消费的,都容易通过房子抵押借钱的审批,但是借钱不可以用于投资。借钱是贷给真正需要的人的。所以说要在银行允许的范围内,根据自己的实际情况申请借钱。珍惜自己的信用,谨慎借钱,做到不逾期,按时还款等。
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